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为什么有的朋友个人信用非常良好但在申请房贷时也会被拒!

本文作者: 3年前 (2018-01-28)

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为什么有的朋友个人信用非常良好但在申请房贷时也会被拒!

朋友们都知道,我们社会已经进入了信用社会,信用即财富并不是空口说的,而是切真涉及到我们每个人的实际利益。所以现在朋友们都很在乎个人征信,都尽量维持自己的良好在信用状态。许多有购房需求的朋友们认为,只要自己有非常良好的信用,申请房贷肯定轻而易举就能获批。事情真如这些朋友们想的这样吗?今天卡神小组就来和朋友们说说为什么有的朋友个人信用非常良好但在申请房贷时也会被拒!让我们一起来了解下吧。

即使有的朋友有非常良好的信用,但是碰到以下这4种情况下申请房贷依然会被拒。

情况1:申请人年龄过大

一般来说,银行审批房贷时会有年龄限制,要求申请人年龄必须在18-65周岁,其中最易获批房贷的群体为25-40周岁,其次是18-25周岁与40-50周岁的群体,而银行对于50-60周岁申请房贷的群体往往都是拒绝的。毕竟年龄太大,健康问题堪忧,影响还贷,银行会考虑所承担的风险。

情况2:所购房屋的房龄太大

银行审批房贷时对所购房屋的房龄也有所要求,一般要求为20-25年。通常来说,房子房龄越短就越易获得贷款,且额度也较高。因此,房龄越大,房贷也越易被拒。

情况3:申请人从事销售工作

一般来说,销售人员收入浮动性较大,银行难以评估其还贷能力,所以,申请房贷时很可能被拒。而从事教师、医生、金融等行业的人员评分往往较高,申请房贷很容易获批。

情况4:申请人医保与养老金缴纳不正常

医疗保险与养老保险均属于职工保险,从侧面可反映申请人的工作情况,若两者缴纳不正常,这说明申请人工作不稳定,收入也不稳定,银行会拒绝这类人的房贷申请。

卡神小组总结:看了上面的4种情况,朋友们应该知道在向银行审批房贷时,个人征信只是其中一个参考指标。卡神小组提醒朋友们,即使申请人有非常良好的信用记录,收入也非常不错,但在申请房贷时也会因为如上4种情况被银行给拒贷。卡神小组建议朋友们,除了个人工作岗位无法更改外,其他3种都可以进行修补。只要朋友们修补了如上3条,朋友们就可以顺利的申请到房屋贷款。希望这个资料对朋友们有所帮助。

为什么有的朋友个人信用非常良好但在申请房贷时也会被拒!

为什么有的朋友个人信用非常良好但在申请房贷时也会被拒!

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