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两次贷款逾期的人还能不能申请购房贷款呢?

本文作者: 发布时间:2021-06-09
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两次贷款逾期的人还能不能申请购房贷款呢?

两次贷款逾期的人还能不能申请购房贷款呢?

两次贷款逾期的人还能不能申请购房贷款呢?

逾期是不少朋友们的痛,因为有时候逾期并不是朋友们自己想要产生的。银行电子邮件系统发送错误,电子邮件账单没收到。还款后结算系统错误导致延迟到账。各种可能性都可能让持卡人出现逾期。特别是想要买房的朋友们,对逾期更是畏之如虎。今天卡神小组就来和朋友们说话说两次贷款逾期的人还能不能申请购房贷款呢?朋友们一起来了解下吧。

某位网友读者来卡神小组留言,说自己有2次贷款逾期,还能不能买房了?看到这个问题,卡神小组想说的是跟银行的贷款审批人员天天看到的逾期来比这些都不叫逾期。一般半年内不要有超过30天的逾期就不会有影响的。有两次贷款逾期记录对以后房贷有多大影响,能不能消除呢?卡神小组告诉朋友们,一般情况下是消除不了的,因为信用报告是央行负责记录的,按照国家征信相关法律法规,任何人不得随意修改。

如果能消除,那也肯定也是卡神小组总结说六种不同情况下产生的逾期对应的消除办法。虽然网上很多人可以收费代消除不良信用记录,但很多是骗局,卡神小组提醒朋友们千万不能轻易上当。

一、还未记录进入征信报告的逾期

这种逾期最重要是要及时处理,及时处理可以避免90%以上的逾期记录,很多朋友就是因为粗心大意,处理不及时,在需要用钱、办卡、买房的时候才后悔,已经晚了。

如果逾期已经发生,但是查询信用报告尚未发现不良记录,这时候千万不要大意。征信报告每月更新一次,如果银行借款发生逾期,迟早是会上征信报告的。这时候需要及时联系银行,及时还款,趁银行未将不良记录上报给央行之前取得银行谅解,避免逾期记录被记录到央行征信系统之中。

如果实在暂时没法偿还,也尽量申请信用卡欠款分期和贷款展期,虽然不如全额还款,但是比发生逾期记入信用报告的情况还是好很多。

而现在越来越多的借贷行为会被记入信报,即使如花呗和京东白条之类的互联网借款平台没有将逾期写入征信报告的权力,但是放贷机构也会根据欠款人在自家平台购物历史、收件人、联系人信息进行轮番催收,以期给欠款人造成巨大的心理压力。所以,任何欠款都要及早处理,理性借贷才是最重要的。

二、如果逾期已被记录进征信报告

1、银行的原因造成的逾期。如果查询征信报告发现逾期已经发生,这时要区分造成逾期的原因,可以查阅信用报告,来判断造成逾期的原因。

2、如果用户不知情。如果逾期是用户不知情的情况下,“被办卡”或者“被贷款”造成的,这是需要用户及时报警,并且向当地人行提出异议申请,来修复征信报告。

3、 如果用户知情。如果逾期情况是用户知情的,那就需要尽快联系发卡银行或者发放贷款的机构,区分是不是银行的过失造成的逾期,比如银行没能及时提供账单欠款信息,就需要与银行与工作人员沟通,说明产生逾期的原因,并提供手机通话记录、短信等证据,证明自己没有收到过银行的提醒。要求银行将不良信用记录撤销。

如果不是银行的原因造成的逾期,就联系客服,尽量说明自己对银行的贡献,争取银行谅解,核心目标是要保持欠款的信用卡继续使用。对于银行已经限制卡片使用的,和银行协商,表达知错就改、希望继续使用这张卡的强烈意愿,哪怕额度降到1块钱,也要要求继续使用这张信用卡,这很重要,因为这对应下面的可以2年内把逾期记录消除掉的情况。

4、卡片可正常使用满24个月。因为正常的情况下,各银行按月向央行报送持卡人信用信息,包括当月账单金额和还款情况,主要是全额还款、部分、还是欠缴,这个明细信息是罗列近24个月的,因此等于央行最多只会记录2年的逾期明细信息。发生逾期后,如果能持续用卡,正常使用这张卡24个月,原来的逾期记录就会被不断更新的后续用卡记录冲销。朋友们要注意,这并不意味着原来的逾期记录不存在了。在银行查询信用记录时,仍能够发现有一张信用卡的逾期记录,如有X个月/X次逾期;但是,这个逾期的性质,相比较被停卡、坏账的逾期记录,不可同日而语。这就是网络中流传的2年消除不良记录的方法。那么逾期记录真实状态下保持多久呢?按现在的标准,是5年。

5、卡片无法使用、已注销、或已成为呆账。这种情况下,逾期记录就需要保留5年。这个5年是指,如果你有一笔贷款(包括信用卡)已经打呆(成为呆坏账),这条信息在人行征信记录中保留5年。立法关于保留多久是有争议的,但人行考虑到这个记录足够长到银行防范风险,又不会永远跟着借款人一辈子,能再给个机会,相权衡之下的决定。如果,已经错过了前面所说的节点,已经被呆帐、人行记录产生不良,有办法解救吗?有,但是只有一个办法,那就是坚持熬过这5年。在这5年里也不是什么信贷业务也用不了,只是一般情况下都比较难办。贷款可能也需要抵押标的。会因为一个小小的逾期记录错过很多机会。但是也不是完全不能使用任何信用业务,多多查阅小编的申卡攻略,尽量正常的使用信用卡,还是能积累下来可观的信用,也更有助于满5年后,获得更好的银行服务。

6、还未记录进入征信报告的逾期。这种逾期最重要是要及时处理,及时处理可以避免90%以上的逾期记录,很多朋友就是因为粗心大意,处理不及时,在需要用钱、办卡、买房的时候才后悔,已经晚了。如果逾期已经发生,但是查询信用报告尚未发现不良记录,这时候千万不要大意。征信报告每月更新一次,如果银行借款发生逾期,迟早是会上征信报告的。这时候需要及时联系银行,及时还款,趁银行未将不良记录上报给央行之前取得银行谅解,避免逾期记录被记录到央行征信系统之中。如果实在暂时没法偿还,也尽量申请信用卡欠款分期和贷款展期,虽然不如全额还款,但是比发生逾期记入信用报告的情况还是好很多。

卡神小组总结:朋友们要知道,现在越来越多的借贷行为会被记入信报,即使如花呗和京东白条之类的互联网借款平台也已经逐步都接入了信联和人行征信系统。卡神小组提醒朋友们,很多放贷机构也会根据欠款人在自家平台购物历史、收件人、联系人信息进行轮番催收,以期给欠款人造成巨大的心理压力。卡神小组建议朋友们,任何欠款都要及早处理,理性借贷才是最重要的。信用源于积累,点滴信用都要珍惜。希望这个资料对朋友们有所帮助。

两次贷款逾期的人还能不能申请购房贷款呢?

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