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开源节流努力工作,才是年轻人最好的状态!

本文作者: 发布时间:2021-03-11
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开源节流努力工作,才是年轻人最好的状态!

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什么叫做“幸福日子”?在卡神小组看来,或许在每个人的心目中,都有不同的答案。在以前,吃不饱穿不暖冬天还赤脚下地劳动,不种地就没有一口热乎饭吃,从出生到30岁,几乎没有吃过一顿肉,这就是老一辈人心酸的日子。现在多好,顿顿有肉吃、有酒喝。生活美满富足。

而我们父母那一辈说:在他们生活的年代里,每天需要挣工分,青年男性10分/天,青年女性8分/天,他们最羡慕的就是不用挣工分,可以有公粮吃的人,在他们的眼中“吃公粮”的人是最幸福的。

80后、90后认为:幸福的日子是能天天不上班,躺在家里睡大觉,跟老板闹掰了,可以随便把老板炒鱿鱼,拍拍屁股回家。80后高兴的事情,莫过于买得起房子。

不过在卡神小组看来,现在的物价在逐步提高,钱越来越不值钱了,这等于财富在流失,这才是卡神小组认为最大的苦日子。20年前,结婚的时候,彩礼只需要200元,如果女儿出时,娘家人能配送一块50元的手表就已经足够羡煞旁人了。当时的100元足够买3头猪,好几百斤大白菜,100元相当于一个三口之家5-6个月的生活费。卡神小组说的夸张吗?一点都不夸张。反观现在100元能干什么呢?现在一个鸡蛋价格就达到1.5元-3元,如果是稍微有名气一点的餐馆,例如一些知名面馆,一个鸡蛋能抵得上外边一顿早餐的钱。在多数情况下,并不是它们的价格越来越高,而是人民币越来越贬值,这也是不可回避的现实问题。卡神小组根据不完全统计,广义货币M2持续增加的同时,必定缓慢带动纸币购买力的削弱,卡神小组通过历史数据分析发现,过去的M2增速普遍在10%以上,2017年至2019年降低到了8%左右的水平,不过2020年由于受到黑天鹅的影响,M2再度因为央行放水快速抬升至10%以上。

M2带来的购买力贬值,经验显示为4%-7%之间(这个卡神小组没有确切数据,这只是经济学家的估算),那么原来10万元的人民币,按照购买力折算,1年之后相当于9.5万元,5年之后的购买能力只相当于7万元-7.5万元。

那么,买房子还有保值能力吗?卡神小组的答案也是否定的,社科院认为2021年房价平均涨幅为5.1%,如果现在手握一套价值100万元房产,在2022年按照均价增值5.1万元。但这还仅仅是按照平均价格的增值幅度,一线热点城市,例如北上广深的房价或5%。但多数二三四线城市的房价或有下行的概率,特别是那些三四线城市2015年前后的棚改已经极大地提前释放了刚性购房需求,所以会出现短暂的购房能力空缺情况,如果房子买在这里,不用说增值,贬值的概率更大。

另外,房产能否保值,还需要考虑M2等购买力问题,按照年均削弱5%计算,其实盈亏等于持平,如果再算上房产交易费用3%,100万元房产1年时间损失了3万元,所以说,买房得不偿失。在这里,卡神小组希望朋友们要做好准备,朋友们手握两样东西是安全的。

1、手握现金才是硬道理。普通人要现金为王,所谓的现金为王并不是指朋友们要把所有的资产都兑换成现金握在手中,而是指合理配置资金的资金,多元化处置才是恰当的方式,例如朋友们手中有100万元,可以选择在一二线城市购置一套小房子,总价值50万元,另外还有30万元到银行定存,可以是3年、也可以是5年,另外的20万元可以握在手中,应对不时之需,这样就更稳妥了。

2、一份人生保障。每当提到这个问题,卡神小组知道很多朋友都会认为卡神小组把话题带偏了,买房不保值、钱存在银行也不增值,那么人身保障就能解决增值问题了吗?当然不是。在金钱的使用目的方面,不仅要有合理的生活开支、理财开支,而且应该有健康开支。用少量的钱,换来一份安心,对未来进行投资,应对不可预知的风险问题,例如比较大的生病、其他突发情况等,都需要重资。

卡神小组总结:在最后,卡神小组给朋友们总结一下,随着生活条件越来越高,腰包里钱多了,不能再按照传统方式一股脑全部存进银行,而应该学会多方面的储备。毕竟,面对经济危机谁都不可抗拒,不过如何降低自己的贬值率和损失,才是更加要客观面对的,朋友们说是不是?希望这个资料对朋友们有所帮助。

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